Fach-Dialog

Erneuerbare Energiequellen erobern Immobilienwirtschaft und Kommunen

Klartext, Konsequenzen und Benchmarks

Ralf Ratanski, juwi – Visionär und Pionier zur Energiewende zu Gast in Frankfurt am Main: Die Kölner haben ihn schon erlebt – jetzt spricht Ralf Ratanski auch in Frankfurt. „Eine intelligente Gebäudehülle in Kombination mit einer effizienten technischen Gebäudeausstattung, basierend auf einer regenerativen Versorgung“, so beschreibt Ratanski die heute schon gelebte Praxis zur Energiewende von juwi. Sie werden es nicht glauben, was die moderne Technik im Neubau schon kann.

Agenda

08.30 Uhr
Check-in und Begrüßungskaffee

09.00 Uhr
Begrüßung und Moderation
Miriam Karg, Projektleitung, Heuer Dialog GmbH
Gitta Rometsch, Geschäftsführende Gesellschafterin, Heuer Dialog GmbH

Eröffnungsimpuls durch den Gastgeber
Herausforderung neue Energien
Über das Fondsmanagement bis hin zur Bestandsentwicklung - Das Energiekonzept der Deka Immobilien
Wolfgang G. Behrendt MRICS, Geschäftsführer, Leiter Retail Fonds, Deka Immobilien Investment GmbH

Intro

9.20 Uhr
Das Gebäude von morgen wird und muss ein Energie-plus-Gebäude sein
Wie die visionäre Kraft die Vollkostenrechnung überholt
Ralf Ratanski, Geschäftsführer, juwi Green Buildings GmbH

9.50 Uhr
Energiewende aktiv gestalten
Die Sicht eines Energiedienstleisters
Dirk Gerber, Geschäftsführer, Süwag Erneuerbare Energien GmbH

Ran an die erneuerbaren Energiequellen: Wo deren Einsatz heute schon gelingt

10.20 Uhr
Der künftige Energiemix nach der Energiewende – Wunsch und Realität?
• Welche erneuerbaren Energieträger setzen sich durch?
• Welche Rolle spielt die Fernwärme künftig?
• Welche Auswirkungen hat die Energiewende auf Planung, Bau und Betrieb von Gebäuden?
• Welche rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Konsequenzen ergeben sich aus dem Einsatz regenerativer Energien (für die Bewirtschaftung von Immobilien)?
Werner Dorß, Abteilungsleiter Energiewirtschaftsrecht, ARCADIS Deutschland GmbH

10.50 Uhr
Nachhaltig wertvolle Investitionen?
Wie verändern verschiedene Maßnahmen die Immobilienbewertung?
Piet Kok, Managing Director Property Valuation & Research, Westdeutsche ImmobilienBank AG

11.20 Uhr
Zeit für Business und Kommunikation

11.45 Uhr
Praxisbeispiel
InnovationCity Ruhr
... frische Ideen für unser Klima
Jan Schaare, Marketing, InnovationCity Ruhr

Das Spannungsfeld Energie: Entscheidungshilfen für Investitionen

12.15 Uhr
Neue Spielregeln für Eigentümer und Projektentwickler: Doch noch nicht zu Ende gedacht?
Fakten und Details zum aktuellen und künftigen rechtlichen Rahmen
• Die Energiewende-Beschlüsse für den Gebäudebereich
• Energiesparverordnung: Was kommt in Zukunft noch dazu, zum Beispiel aus EU-Recht?
• Was ist Fakt? Und wo ist Spielraum?
Peter Rathert, Leiter des Referates Gebäude- und Anlagentechnik, Technische Angelegenheiten des energiesparenden Bauens und der Nutzung erneuerbare Energien, Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung

12.45 Uhr
Energieeffizienz lebt auch zwischen den Zeilen
Empfehlungen für Bauherren und Planer: Zivilrechtliche Herausforderungen bei der Vertragsgestaltung
• Nachhaltigkeitszertifizierungen: Wie lassen sie sich vereinbaren?
• Aktuelle Rechtsprechung zur Haftung der beteiligten Planer
Michael Halstenberg, Ministerialdirektor a.D., HFK Rechtsanwälte LLP

13.15 Uhr
Gemeinsames Mittagessen

14.15 Uhr
Finanzieren und investieren: Rechnet sich der Einsatz von erneuerbaren Energien?
• Welche Förderungsmaßnahmen stehen bereit?
• Finanzierungsbeispiele Blockheizkraftwerk und Wärmenetze
• Fazit: Lohnt sich der Aufwand?
Thomas Mörl, Abteilungsdirektor/Senior Kundenbetreuer Geschäftsfeld Corporates, Mittelstand und Privatkunden, BayernLB

14.45 Uhr
Praxisbeispiel
Planungs-, immobilien-, und finanzierungsrechtliche Aspekte am Beispiel Geothermie
• Erforderliche Genehmigungen
• Immobilienrechtliche Bezüge
• Wechselwirkungen mit der dazugehörigen Finanzierung
Dr. Christoph Brandenburg, Partner, Taylor Wessing Partnerschaftsgesellschaft

Benchmark Kommune und Wirtschaft: Was die Erfahrung heute schon zeigt

15.15 Uhr
Alternative Energiequellen auch in Verbindung mit dem Denkmalschutz einsetzbar
Die Stadt als Energieleitbild
Katrin Egyptiadis-Wendler, Gebäudewirtschaft, Abteilung Haustechnik-Energiemanagement, Stadt Fürth

15.45 Uhr
Zeit für Business und Kommunikation

16.15 Uhr
Praxisbeispiel
Die Energiewende ist schon angekommen und hat auch den Bürger im Gepäck
Eine Kommune zeigt, wie es ganzheitlich geht
Dietmar Tuldi, Ortsbürgermeister, Ellern im Hunsrück

16.35 Uhr
Investment in Photovoltaik-Anlagen – die vertragliche Gestaltung
• Steuerliche Strukturierung – Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, gewerbliche Einkünfte, Gewerbesteuer
• Rechtliche Strukturierung – Investment in den Betrieb, Investment in die Immobilie
• Nutzung des Grundstücks oder Dachs für die Anlage
• EPC-Vertrag – Planung und Errichtung der Anlage
• O & M-Vertrag – Sicherung des Betriebs der Anlage
• Fremdfinanzierung der Anlage
• Auswirkungen der Dachanlage auf Nutzungsverträge für die Immobilie
Dr. jur. Peter Decker MRICS, Rechtsanwalt, Partner, Gibson, Dunn & Crutcher LLP

17.20 Uhr
Praxisbeispiel
Energiebedarf minimieren und erneuerbare Energien sind ein Politikum in Kommune und Industrie
Lösungswege am Beispiel eines ganzheitlichen PPP-Schulprojekts
Antonio Wehnl, Geschäftsführer, LUWOGE-consult GmbH

17.50 Uhr
Ende des Fach-Dialogs