Fach-Dialog

Der Lebenszyklus eines Immobilieninvestments

all in one: Richtig strukturieren, Risiken steuern, Werte heben, Objekte weiterentwickeln

Die Immobilie und ihr Lebenszyklus: lang und länger als Investoren denken! Die Finanz- und Eurokrise zeigt, was zukünftig im Immobilienmarkt immer mehr an Bedeutung gewinnen wird: Das Management von Risiken im Lebenszyklus von Immobilieninvestments.

Information

Der differenzierte Blick auf die Ankauf- und die Haltephase tut Not angesichts veränderter äußerer Bedingungen. Gestiegene gesetzliche Anforderungen fördern einen Lebenszyklusansatz – und ein neues Denken für Investoren, Asset-Manager, Entwickler und Planer. Erfahren Sie mehr zu diesem Thema beim

Fach-Dialog
Der Lebenszyklus eines Immobilieninvestments
all in one: Richtig strukturieren, Risiken steuern, Werte heben, Objekte weiterentwickeln
am 21. und 22. Februar 2012 in Berlin.

Lesen Sie hier die Zitate einiger Referenten des Fach-Dialogs:

Andreas Völker, Geschäftsführer / Managing Director, BNP Paribas Real Estate Consult GmbH
Deutschland profitiert derzeit von der Suche des Kapitals nach einem sicheren Hafen. 2011 wird deshalb ein sehr gutes Jahr: Mehr als 22 Miliarden EUR werden in Gewerbeimmobilien investiert, das ist deutlich mehr als im 10-Jahres-Durchschnitt (bereinigt um die Ausreisserjahre 2006 und 2007 mit den damaligen großvolumigen Portfoliotransaktionen). Schaut man genauer hin, liegen Licht und Schatten allerdings oft nah beieinander. Die Käufer aus dem In- und Ausland sind wählerisch. Eine klare Fokussierung auf risikoarme Produkte lässt manches Objekt im wahrsten Sinne alt aussehen. und  Und längst nicht jedes Marktsegment performt überdurchschnittlich.


Kristina Baurschmidt, Partner, K&L Gates LLP
Als Immobilienrechtlerin sehe ich die Stolperstellen für Investoren an den verschiedensten Stellen im Laufe eines Investments. Jede Hürde muss ernst genommen werden. Am wichtigsten ist und bleibt aber die Vermietbarkeit einer Immobilie. Denn ohne Vermietung keine Rendite. Es kommt also maßgeblich darauf an, beim Ankauf und beim Management, die baulichen Aspekte eines Objekts zu erkennen, zu regeln und zu bearbeiten sowie gute Mietverträge abzuschließen bzw. bestehenden Verträge gut zu managen.

Hinweis für Architekten in Hessen:
Durch die Teilnahme an dieser Veranstaltung können hessische Planer und Architekten Weiterbildungspunkte der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen erwerben.