Fach-Dialog

Neue Partner in der Projektentwicklung

Equity-Strukturen weiter im Umbruch

Raus aus dem eigenen Risiko! Projektfinanzierungen gehen auch ohne Herzinfarkt: Durch die erhöhte Eigenkapitalquote bei Immobilienfinanzierungen sehen sich viele Entwickler dazu gezwungen, selbst mit ins Risiko einzusteigen. Doch es gibt sie! Die vertrauenswürdigen, praxisfesten Kapitalpartner, die Ihr Risiko mitschultern. Zugegeben ändern sich bei diesen Equity-Strukturen die traditionellen Rahmenbedingungen etwas, doch hier kann Ihnen geholfen werden.

Information

Lernen Sie die ausschlaggebenden Punkte kennen, worauf Sie bei Ihrem neuen Finanzierungspartner achten müssen, bauen Sie langsam Vertrauen auf und gewinnen Sie an Sicherheit im Umgang mit den neuen Spielregeln. Der

Fach-Dialog
Neue Partner in der Projektentwicklung
Equity-Strukturen weiter im Umbruch
am 27. März 2012 in Berlin

bildet Ihre Wissensbasis für die Projektfinanzierungen der Zukunft. Neu ist nicht gleich schlecht, nur unbekannt. Informieren Sie sich jetzt topaktuell.

Projektfinanzierung: Die neuen Equity-Geber kennenlernen
Als eine echte Alternative zu traditionellen Kreditgebern ergreifen unter anderem Versicherungen und Family Offices aktuell ihre Chance, mit Cross-Selling-Geschäften im Immobilienbereich eine sichere Rendite abzugreifen. Allerdings merkt Dr. Florian Rösch, Senior Associate bei der OLSWANG Germany LLP an: „Projektentwickler sollten sich mit Joint-Venture-Strukturen vertraut machen, um von Anfang an als kompetenter Projektpartner in Betracht zu kommen."  Welche Voraussetzungen Sie schaffen sollten, damit eine Equity-Partnerschaft erfolgreich funktioniert und wer diese begleiten kann, all dies erfahren Sie bei unserem Fach-Dialog.

Hier kommt das Kapital zusammen: Was die Equity-Partner wie Family Offices und opportunistische Investoren planen, wie praxiserprobt alternativen Finanzierungsmodelle aussehen und worauf Sie bei der Vertragsgestaltung achten müssen – Projektentwickler und Investoren finden hier Antworten. Wir bereiten Ihnen die Wissensbasis für Ihre erfolgreichen Gespräche vor.

Projektfinanzierungen: Wissen macht’s!
„Ob Mezzanine-Kapital, Forward Funding oder klassische Joint Ventures, wichtig ist bei allen Strukturen der Zugang zu den passenden Kapitalgebern und die Kenntnis über Bedingungen und Konditionen“, so kommentiert Curth-C. Flatow, Geschäftsführer der Flatow Advisory Partners GmbH, die Herausforderung aktueller Projektfinanzierungen. Wer Ihr passender Kapitalgeber sein könnte und wie dieser tickt, worauf Sie bei der Vertragsgestaltung Wert legen sollten und wie der optimale Finanzierungs-Mix in der Praxis aussieht, darüber erfahren Sie mehr beim Fach-Dialog.

Wer füllt die Finanzierungslücken in der Projektentwicklung? Der traditionell verlässliche Partner „Bank“ zieht sich immer mehr zurück. Eine höhere Eigenkapitalquote für Banken und die Euro-Krise erschweren Finanzierungen für Projektentwickler. Wenn das Fremdkapital aber nicht mehr von der Bank kommt, wie lassen sich Projektentwicklungen künftig finanzieren? Welche Partner und welche Produkte sind eine Alternative zur klassischen Immobilienfinanzierung?

Lernen Sie bei uns die Partner kennen, die alternative Finanzierungsstrukturen offerieren. Projektentwickler berichten von Ihren praktischen Erfahrungen mit den neuen Partnern. Was von rechtlicher Seite bei den entsprechenden Finanzierungsmodellen zu beachten ist, bildet ebenfalls einen Schwerpunkt.

Folgende Themen erwarten Sie:

• Alternative Finanzierungsmöglichkeiten mit Forward Funding und Mezzanine-Kapital
• Fondskonstruktionen: alte Bekannte oder neue Freunde für den Projektentwickler?
• Internationale Family-Offices – Was zieht sie nach Deutschland?
• Joint-Venture-Vertragsgestaltungen in der Projektentwicklung
• Erfahrungsberichte eines Projektentwicklers mit verschiedenen Finanzierungsinstrumenten und dazugehörigen Partnern
• Wie sieht der optimale Finanzierungs-Mix in der Praxis aus?

Informieren Sie sich umfassend über alternative Kapitalgeber für Ihre Projektentwicklung. Hier sind sie alle versammelt!

Lesen Sie hier die Statements einiger Referenten des Fach-Dialogs:

„Alternative Finanzierungen und Kapitalgeber gewinnen vor dem Hintergrund der bevorstehenden Änderungen in Bezug auf Basel III sowie Solvency II immer mehr an Bedeutung. Projektentwickler und Bestandshalter müssen sich anpassen und sollten alle verfügbaren Alternativen prüfen. Ob Mezzanine Kapital, Forward Funding oder klassische Joint Ventures, wichtig ist bei allen Strukturen der Zugang zu den passenden Kapitalgebern und die Kenntnis über Bedingungen und Konditionen.“
Curth-C. Flatow, Geschäftsführender Gesellschafter, Flatow Advisory Partners GmbH

Europa ist in schwierigem Fahrwasser. Das wird sicherlich auch nicht spurlos am Finanzierungsmarkt für Immobilien vorübergehen! Auf welche Herausforderungen muss sich der Projektentwickler einstellen? Welche Projekt-Volumina und deren Finanzierungen sind platzierbar?
Francesco Fedele, Vorstandsvorsitzender, BF.direkt AG

"Internationale Investoren investieren wieder verstärkt in Projektentwicklungen, insbesondere in den Wohnungsbau. Projektentwickler sollten sich daher mit Joint-Venture-Strukturen vertraut machen, um von Anfang an als kompetenter Projektpartner in Betracht zu kommen."
Dr. Florian Rösch, Senior Associate, Real Estate Germany, OLSWANG Germany LLP

Hinweis für Architekten in Hessen
Durch die Teilnahme an dieser Veranstaltung können hessische Planer und Architekten Weiterbildungspunkte der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen erwerben.