Standort-Dialog

Saisoneröffnung am Frankfurter Büromarkt

2012: Das Jahr des Umschwungs?

Daumen hoch für den Frankfurter Büromarkt – auch in diesem Jahr? Strahlender Sonnenschein zur spektakulären Grundsteinlegung des TaunusTurms letzte Woche im Herzen von Frankfurt am Main. Zuversichtlich und mit großen Schritten geht es in der Finanzmetropole mit Büroimmobilien voran. Nicht nur in der Innenstadt – auch in den umliegenden Quartieren wie beispielsweise im Europaviertel und Osthafen oder Richtung Flughafen – arbeiten die Baukräne emsig an der Fertigstellung von neuen Bürobauten.

Information

ACHTUNG: Der Standort-Dialog Saisoneröffnung am Frankfurter Büromarkt ist ausgebucht! Die Anmeldung zu dieser Veranstaltung ist nur noch über eine Warteliste möglich. Bitte kontaktieren Sie hierzu Elisabeth Nolte unter 0611/9732681 oder nolte@heuer-dialog.de.

Ein Update zu den aktuellen Projektentwicklungen innerhalb und außerhalb der Stadtmitte, mit Blick in die Frankfurter Immobilienzukunft, gibt es nur beim

Standort-Dialog
Saisoneröffnung am Frankfurter Büromarkt
2012: Das Jahr des Umschwungs?
am 31. Januar 2012 in Frankfurt am Main.

„Die Eurokrise scheint die Frankfurter Mieter nicht zu schrecken“, so interpretiert die Immobilien Zeitung in Ihrer Ausgabe 49 vom 8.12.2011 die Einschätzung des Frankfurter Büromarktes von CBRE. Das Mietniveau ist stabil, Vertragslaufzeiten ziehen leicht an und Viertel gewinnen (wieder) an Attraktivität. Die Finanzmetropole scheint so schnell nichts aus der Ruhe zu bringen. Aber bleibt die Stimmung auch in 2012 weiterhin positiv? Beim unserem Standort-Dialog stellen wir uns dieser Frage.

Büromarkt Frankfurt am Main: Der Vermietungsmarkt ist in „Habachtstellung“ - Nach einem guten und stabilen Jahr 2011 für den Frankfurter Büromarkt sieht Andreas Völker, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate Consult GmbH, den Aussichten für den Vermietungsmarkt im nächsten Jahr verhalten entgegen. Zwar wurden Abschlüsse nicht zurückgestellt, aber ein bewusst zögerliches Verhalten ist nicht mehr von der Hand zu weisen. Investoren wollen dementsprechend auch die steigenden Risiken im Preis wiederfinden.

Laut neuesten Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ist der Büroflächenumsatz in Frankfurt am Main im Jahr 2011 im Vergleich zum Vorjahr um 16% gestiegen. Das ist ein ordentlicher Wachstumsfaktor und bestätigt den ansteigenden Aufwärtstrend für die Stadt und ihre Umgebung im Sektor Büroflächenmarkt. Bleibt es auch dabei? „Der Frankfurter Investmentmarkt zeigt sich noch unbeeindruckt von der aktuellen Euro- und Finanzmarktkrise. Auch der Vermietungsmarkt bewegt sich im langjährigen Durchschnitt. Zeigt sich hier die deutsche Stabilität in unruhigen Zeiten oder ist es die Ruhe vor dem Sturm?“, so auch Andreas Völker, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate Consult GmbH während der Vorbereitung zur Veranstaltung.

Die Frankfurter Immobilienbranche ist im Jahr 2011 wieder in Schwung gekommen. Frische Ideen und spannende Projekte haben Fahrt aufgenommen. Erfahren Sie mehr:

• wenn die Stadt aus dem Nähkästchen plaudert
• wie sich die Innenstadt verändern wird
• wie Herausforderungen in der Bestandsentwicklung bewältigt werden
• welchen Beitrag die Stadtgrenzen zur Entwicklung (wirklich) leisten

und ob diesem positiven Trend nun ein fühlbarer Strategiewechsel für die Frankfurter Immobilienbranche folgt. Blicken Sie ins Herz der Finanzmetropole und finden Sie den Kompass für den Frankfurter Büroimmobilienmarkt. Es bleibt spannend!

Lesen Sie hier die Zitate einiger Referenten des Standort-Dialogs:

"Das Büromarktvolumen in Frankfurter Raum hat seinen historischen Höchststand erreicht."
"Innovative Flächen in verkehrsgünstigen Lagen sind die Gewinner."
"Alte Gebäude ohne Parkraum haben keine Chancen mehr."
Franz Lucien Mörsdorf, Geschäftsführer, Deutsche Real Estate Asset Management GmbH

"Der Frankfurter Investmentmarkt zeigt sich noch unbeeindruckt von der aktuellen Euro- und Finanzmarktkrise. Auch der Vermietungsmarkt bewegt sich im langjährigen Durchschnitt. Bei modernen Flächen sinkt der Leerstand sogar spürbar. Zeigt sich hier die deutsche Stabilität in unruhigen Zeiten oder ist es die Ruhe vor dem Sturm? Die kommenden Wochen und Monate werden zeigen, ob 2012 ein gutes Immobilienjahr für die Mainmetropole wird."
Andreas Völker, Geschäftsführer/Managing Director, BNP Paribas Real Estate Consult GmbH

"Zum Europaviertel gibt es in Frankfurt nichts Vergleichbares. Entwicklern bieten wir viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Ideen in Citylage. Unternehmen finden einen Standort, der für ihre Mitarbeiter das Angebot einer ganzen Stadt bereithält."
Thaddäus Zajac, Geschäftsführer, aurelis Real Estate GmbH & Co. KG

"Die Erholung des Frankfurter Büromarktes ist erstaunlich, trotz der starken Branchenabhängigkeit. Wobei der weiterhin hohe Leerstand auch die Herausforderung für die nächste Zeit ist, gerade auch bei der Unsicherheit durch die Finanzkrise und der nicht vorhersehbaren Auswirkungen auf die Immobilienmärkte."
Mathias Gross, Head of Assetmanagement, Allianz Real Estate Germany GmbH

Hinweis für Architekten in Hessen
Durch die Teilnahme an dieser Veranstaltung können hessische Planer und Architekten Weiterbildungspunkte der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen erwerben.