Fach-Dialog

Projektentwicklung: Neue Rechtsprechung und moderne Vertragsstrukturen

Reizworte für den Projektentwickler: Berichtspflichten und Mitspracherechte der Banken - Der Projektentwickler ist die Schaltstelle: Er bringt alle Disziplinen zusammen. Das tut er kraft seiner Fachkompetenz am liebsten ungestört. Nun will die Bank nicht nur umfassend informiert werden, sondern auch mitreden. "Ein Knackpunkt beim Kreditvertrag sind ganz klar die Mitspracherechte der Bank während der Projektentwicklungsphase, etwa bei Kostenüberschreitungen, Bauplanungsänderungen, Auswahl des Generalunternehmers oder der Gestaltung des GU-Vertrages", so Dr. Patrick Mittmann von Hogan Lovells. "Hier will die Bank mitreden, der Projektentwickler jedoch möglichst flexibel entscheiden können und vor allem keine Zeit verlieren."

Information

Wie Projektentwickler ausufernde Genehmigungsprozesse vermeiden können und gleichzeitig sichergestellt ist, dass die Bank mit Blick auf kreditmaterielle Fragen im Darlehensvertrag hinreichend geschützt ist, erfahren Sie beim

Fach-Dialog
Projektentwicklung: Neue Rechtsprechung und moderne Vertragsstrukturen
am 25. und 26. Oktober 2011 in Berlin.

Gute Verträge helfen in der Projektentwicklung - Was in der komplexen Projektentwicklung alles zusammen hält, sind die Verträge. Insbesondere Konfliktpunkte in der Vermietung wollen gut ausgehandelt und professionell formuliert sein.

Das Developer Business ist zurück, aber in anderer Form

Wie in vielen Segmenten läuft auch das Developer Business besser. Doch Fremdkapital bleibt für Projektentwickler ein Engpass. Die Banken schauen dank Basel III viel genauer hin, welchem Projekt sie sich verpflichten. Zwar legen die Vermietungszahlen von Büros zu, doch auch hier herrscht harter Wettbewerb. Für diejenigen, die sich bereits in Vertragsverhandlungen befinden, sei es mit der Bank, dem Mieter oder dem Equity Partner, scheint das Ziel ganz nah.

Doch liegen die Tücken im Detail und da gilt es, gut informiert zu sein. Die Welt der Verträge und ihrer Schnittstellen: Wie passt alles zusammen und was sagen die Gerichte im Grenzfall? Informieren Sie sich bei unserem Fach-Dialog!

Es erwarten Sie u.a. diese Themen:

• Planungsverträge: Was, wenn ein Neuer ran muss?
• Projektvertragsstrukturen: Was bewährt sich im aktuellen Marktumfeld?
• Regeln Sie den Cashflow im Bauträgervertrag optimal!
• Kreditverträge im Format der LMA-Muster im Vergleich zu anderen Finanzierungen
• Zusammenwirkung von Projekt- und Finanzierungsverträgen
• Eine recht aktuelle Nebenwirkung: Probleme mit dem Provisionsanspruch
• Die Schriftform - Eine „never ending story"
• Haftungsfragen bei der Zertifizierung nach DGNB

Wenn Sie spezifische Fragestellungen an die Referenten von Hogan Lovells haben, können Sie uns diese gerne frühzeitig vor der Veranstaltung zuleiten.

Herzlich willkommen am 25. und 26. Oktober mitten in Berlin!

Hinweis für Architekten in Hessen
Durch die Teilnahme an dieser Veranstaltung können hessische Planer und Architekten Weiterbildungspunkte der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen erwerben.