Fach-Dialog

Höhere Immobilienrendite mit Solarstrom

Wirtschaftliche, juristische, steuerliche und planerische Erfolgsfaktoren

Solarstrom und damit Ihre Dächer sind jetzt mehr denn je gefragt! Woher kommt die Energie für die Chips der Zukunft? Die Atomkatastrophe in Japan bringt einen Schub für die erneuerbaren Energien. Freuen kann sich niemand darüber. Dagegen spricht die Pietät. Wenn allerdings die Idee, die Energieversorgung zu hundert Prozent auf erneuerbare Energien umzustellen, an Boden gewinnt, sind auch die Immobilieneigentümer gefordert.

Information

Ihre Dächer und Freiflächen stehen zur Disposition. Nutzen Sie den

Fach-Dialog
Höhere Immobilienrendite mit Solarstrom
Wirtschaftliche, juristische, steuerliche und planerische Erfolgsfaktoren
am 07. April 2011 in Frankfurt am Main,

um sich umfassend über Ihre Möglichkeiten zu informieren.

Photovoltaikanlagen bergen Risiken - Das Dach oder die Außenhaut eines Gebäudes sind günstige Orte zur Stromerzeugung. Doch die eingebauten Solarpanele bergen Risiken: Technisch, wirtschaftlich, juristisch und steuerlich. Der Fach-Dialog greift die Hürden exemplarisch auf.

Die Immobilienwirtschaft, ein Sonnenmärchen - Immer mehr Grundstücks- und Immobilieneigentümer rechnen ihre Rendite neu, denn Photovoltaikanlagen auf Dächern und Freiflächen sind lukrativ. Aber nur, wenn die Vorbereitung und Umsetzung professionell läuft. Die Anforderungen an die Immobilienwirtschaft werden noch vollkommen unterschätzt. Fragen der Gewährleistung, der Gebäudeintegration, Verträge und Finanzierung, technische Hindernisse und letztlich die Frage: "Lohnt sich meine Investition auf 10 oder 20 Jahre betrachtet?", sind die Themen beim Fach-Dialog.

Rentiert sich Solarenergie für Bestandshalter und Projektentwickler? Anhand praktischer Beispiele rechnen Bestandshalter und Projektentwickler beim Fach-Dialog "Höhere Immobilienrendite mit Solarstrom - Wirtschaftliche, juristische, steuerliche und planerische Erfolgsfaktoren" vor, wie sie mit Hilfe der Solaranlage ihre Immobilienrendite steigern. Am 07. April 2011 bekommen Sie einen komprimierten Überblick über die Erfolgsfaktoren der Nutzung Ihrer Dächer. Das berührt auch Themen der Finanzierung, Gewährleistung, Versicherung und Imagefragen.

Solarenergie verbessert die Immobilienrendite: Immobilienentwickler und Bestandshalter entdecken die Solarenergie als Zusatzeinnahme und Imagegewinn für ihre Immobilien. Investoren beschäftigen sich damit, weil sie in ihm ein interessantes Produkt für den Kapitalmarkt sehen. Der Einkauf und die Unterhaltung der Anlagen allerdings ist schwer, weil das erforderliche Wissen zur Wirtschaftlichkeitsberechnung, Gewährleistung, Betriebssicherheit, Gebäudestatik, Versicherung, Grunddienstbarkeiten oder auch zu planungsrechtlichen Besonderheiten fehlt.

Hände weg vom Solarstrom? Immobilieneigentümer sollten genau hinsehen! Kritik an der hohen Förderung von Photovoltaik-Anlagen üben in diesen Monaten viele, so auch der Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW). Trotz ihres geringen Anteils an der Gesamtstromerzeugung werde der Solarstrom die Verbraucher im Jahr 2010 mindestens 3,3 Milliarden Euro kosten. Im kommenden Jahr würde sich der Betrag außerdem um mehr als das Doppelte auf 6,8 Milliarden Euro erhöhen. Vergleichbare Zahlen der entstehenden Kosten durch nicht-regenerative Energiequellen werden in der Veröffentlichung allerdings nicht genannt. Hände also weg vom Solarstrom? Lassen Sie sich von Experten informieren!

Ertragreiche Immobilien für ein neues Zeitalter - Immer mehr Immobilienentwickler und Bestandshalter erwägen die Solarenergie als Zusatzeinnahme für Dach- oder Freiflächen. Die aktuellen Zahlen des Bundesverbands der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) zeigen: Erneuerbare Energien sind auf dem Vormarsch. Das größte Plus ist dabei im Bereich der Photovoltaik zu verzeichnen. Das wachsende Interesse fällt in eine Zeit, in der es sehr spannend für die deutsche Photovoltaik-Branche werden dürfte. Momentan herrscht am Markt viel Unsicherheit über die weitere Entwicklung nach dem starken Anstieg der Kosten, die über die EEG-Umlage (Erneuerbare Energien Gesetz) auf die Stromkunden umgelegt werden. Dennoch ist davon auszugehen, dass die Branche in geregelte Bahnen für die kommenden zehn Jahre kommen wird. Vertrieb und Kapitalsammelstellen sehen gerade Deutschland als stabilen Markt.

Zum Flaschenhals für Investoren und Solarindustrie entwickelt sich jedoch die Akquisition freier Flächen. Zeit also, Überlegungen der Immobilienwirtschaft in handfeste Engagements zu lenken? Noch verfügen Entwickler beim Einkauf von Anlagen über einen geringen Erfahrungsschatz und Banken sind eher skeptisch bei der Finanzierung.

Der Fach-Dialog gibt Antworten auf erfolgsrelevante Erwerbs-, Erstellungs-, Finanzierungs- und Steuerfragen sowie Einblick in die öffentlich-rechtliche Entwicklung. Sie ist von erheblicher Bedeutung, da die baurechtliche Zulässigkeit sowie die bauplanungsrechtlichen Anforderungen unangenehme Überraschungen bieten können, ebenso wie der Einspeisetarif.

Darüber hinaus gilt es, einen häufig unterschätzten Stresstest zwischen der Immobilienfinanzierung und der Finanzierung der Photovoltaikanlage sowie zwischen der Versicherung der Immobilie und der Photovoltaikanlage zu bestehen.

Sichern Sie sich ertragreiche Investitionen für ein neues Zeitalter!