Deutschland ist einer der wichtigsten Zielmärkte für die europäische Outlet-Szene. Nach einem wahren Boom in Italien, wo sich die Zahl versechsfacht hat und in Großbritannien, wo bereits erste Sättigungstendenzen zu erkennen sind, zählt Deutschland zu den wenigen Märkten mit Potenzial und Nachholbedarf in Europa. Dass der deutsche Markt profitabel ist, beweist auch die große Zahl von neuen Namen auf Betreiberseite, die ein Stück vom Kuchen wollen, wie Neinver aus Spanien oder GVA.

Agenda

1. Tag – 30. November 2010 / Vormittag

Vorsitz: Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH

Factory Outlet Center – Zahlen, Fakten, Trends: Was sind die Kernentwicklungen?
9.00 Uhr

Begrüßung und Einführung in das Kongressprogramm durch die Vorsitzende

9.10 Uhr

Begrüßung durch Prof. Rolf Schnellecke, Oberbürgermeister, Stadt Wolfsburg

9.20 Uhr

Factory Outlet Center – Status Quo und Perspektiven für Deutschland

• Standortanforderungen und Funktionsbedingungen im Wandel
• Aktuelle Marktentwicklungen: Standorte, Konzepte, Betreiber und Investoren
• Die Top 25: die wirtschaftlich erfolgreichsten FOC in Europa

Dr. Joachim Will, Geschäftsführer, ecostra GmbH

9.50 Uhr

Successful FOC's in France

• Facts, figures and trends
• How has the french landscape evolved?
• Who are the players that matter?
• What are the latest trends in the sector?

Caroline Lamy, Editorial Executive, Magdus: European Factory Outlet Centers Observatory
(Vortrag in englischer Sprache)

10.30 Uhr
Kommunikations- und Kaffeepause

Factory Oulet Center – Welche Perspektiven bietet der deutsche Markt?
Welche Projekte versprechen auch langfristig noch Rendite?
11.00 Uhr

Top-class retail real estate – Aufgepasst: Was macht ein FOC zu einem Premium-Investment?
Manuel Jahn, Head of Investors and Financers Division, GfK GeoMarketing GmbH

11.30 Uhr

Why FOCs? What makes FOCs an asset class attractive for investors?
David Williams, Fund Manager, European Outlet Mall Fund, Henderson Global Investors
(Vortrag in englischer Sprache)

12.00 Uhr

Factory Outlet Center – Fokusmarkt Deutschland: Perspektiven für
den deutschen Markt aus Sicht ausländischer Investoren und Betreiber

• FOC: Wachstumsmotor für die Kommune und die Region?
• Wollen Hersteller und Kunden in Deutschland FOC´s?
• Locken die Renditen?
• FOC als Einkaufs- und Tourismusdestination: Wahrheit oder Märchen?
• Warum ist der deutsche Markt so viel anders? Oder doch nicht?

Joachim Wintzer, Director Development, MAB Development Deutschland GmbH
Sebastian Sommer, Country Manager Deutschland, Neinver

12.30 Uhr
Diskussionsrunde FINANZIERUNG

Factory Outlet Center: Ist die Pipeline noch nicht gefüllt?
Perspektiven für den deutschen Markt aus Sicht von Entwicklern, Investoren und
Banken

Es diskutieren:
Roland Fuchs, Leiter Niederlassung Paris, Helaba Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale
Iestyn Roberts, Chief Executive, Freeport
Willem Veldhuizen, Geschäftsführer, Stable International Development B.V.
Bärbel Schomberg, Geschäftsführerin, Schomberg & Co. Real Estate Consulting GmbH

Moderation:
Sven Buchsteiner, Senior Consultant, CB Richard Ellis GmbH

13.00 Uhr
Kommunikations- und Lunchpause


1. Tag – 30. November 2010 / Nachmittag

Outlet Center als Schaufenster der Marke – Welche Konzepte sind erfolgreich?
14.00 Uhr

Factory Outlets – Warum Marken Outlets brauchen!

• Welches sind die erfolgreichen Outlet-Locations? Was sind die Erfolgsfaktoren?
• Wo liegen Chancen für Retailer, Entwickler und Investoren?

Kristofer Jürgensen, Expansionsmanagement, Factory Outlet Entwicklungen, Oregon Developments

14.30 Uhr

Wie sieht die erfolgreiche Kooperation zwischen Marke und Outlet aus?
Strategie und Erfahrungen am Praxisbeispiel Fossil
Wolfgang Thoeren, Vice President Retail Europe, Fossil Europe GmbH

14.50 Uhr
Diskussionsrunde RETAILER & MARKEN

Das FOC als Schaufenster der Marke:
Factory Outlets – Was bringen FOCs den Marken?

• Wieviel FOC kann sich eine Marke leisten?
• Wie findet man das richtige Outlet-Konzept?
• Made for Outlet - Auch ein Thema für den deutschen Markt?

Es diskutieren:
Wolfgang Thoeren, Vice President Retail Europe, Fossil Europe GmbH
Dr. Norbert Breuer, Geschäftsführer, Salamander GmbH
Peter Obeldobel, Executive Vice President, WMF AG
Oliver Kamp, Retail Area Manager,
QUIKSILVER Deutschland Kauai Textilvertriebs GmbH (angefragt)

Moderation:
Ulrich Nordhorn, Geschäftsführer, Retail Development Group GmbH

15.30 Uhr
Kommunikations- und Kaffeepause

Shopping Tourismus – Was bringen Outlets den Kommunen?
16.00 Uhr

Shoppingtourismus
DOC/FOC: Wechselwirkungen zwischen Handel und Tourismus

• Belebt ein DOC/FOC den Shoppingtourismus nachhaltig?
• Welche Synergien entstehen mit bestehenden Angebotsstrukturen?
• Das DOC Soltau: Katalysator für touristische Innovation im Heidepark Soltau und umgekehrt?

Uwe Seidel, Geschäftsführer, Dr. Lademann & Partner, Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung GmbH

16.30 Uhr
TOP AKTUELL

In oder out? Das innerstädtische Outlet Center in Wolfsburg
Die Ergebnisse einer aktuellen Studie

• Sind städtebauliche Ziele durch ein FOC erreichbar?
• Welche Auswirkungen gibt es auf die Region?
• Gewinnt die Stadt durch das FOC an Attraktivität?
• Auswirkungen auf den innerstädtischen Handel: Aktuelle Ergebnisse des Monitors

Ralf Sygusch, Referent, Strategische Stadt- und Regionalentwicklung, Stadt Wolfsburg
Dr. Donato Acocella, Geschäftsführer, Dr. Donato Acocella Stadt- und Regionalentwicklung

17.10 Uhr

Mittendrin statt nur dabei
Wo ein Village ... ist auch ein Weg für ein innerstädtisches Outlet
Regina Leitner, Center Operations Director, Outlet Centres International

17.25 Uhr
Diskussionsrunde FOC & KOMMUNEN

Factory Outlet Center im Fadenkreuz: Kommt jetzt der Boom?

• Grenznahe FOC – Regionale Kaufkraft ade?
• Streitthema Öffnungszeiten – Individuelle Lösungen sind gefragt
• FOC als neues Standbein für den regionalen Handel
• Innerstädtische Anbindung – Bringt das etwas?

Es diskutieren:
Fritz Hempel, Geschäftsführer, Fritz Hempel Wolfsburg GmbH
Wolfgang Kreil, Oberbürgermeister, Kreisstadt Selb
Stephan Schäfer, Geschäftsführer, Outlet Centers International
Rolf Pangels, Geschäftsführer, Handelsverband Deutschland – HDE e.V.
Prof. Dr. Helmut Reichling, Oberbürgermeister Zweibrücken

Moderation:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH

ab 18.30 Uhr

Im Anschluss des ersten Kongresstages laden Sie die Veranstalter und Designer Outlets OCI Wolfsburg GmbH zu einer Besichtigung ein. Werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen des inzigen innerstädtischen DOCs in Deutschland. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Gedankenaustausch mit Kollegen und Referenten beim
Get-together im phaeno Wolfsburg. Lassen Sie sich Dank der Unterstützung der Wolfsburg AG von der einzigartigen Experimentierlandschaft in Zaha Hadids Meilenstein in der Museumsarchitektur verzaubern.

2. Tag – 1. Dezember 2010 / Vormittag

Vorsitz:
Sven Buchsteiner, Senior Consultant, CB Richard Ellis GmbH

Von der Fabrikhalle zum virtuellen FOC – Neue Konzepte für neue Zielgruppen
9.00 Uhr

The 'online shopping club' as a virtual factory outlet. One step ahead:
brand partner brands4friends.de and its innovative "community-idea"
Sergio Dias, CEO, brands4friends.de
(Vortrag in englischer Sprache)

9.30 Uhr

Retail Environments – How to fascinate customers
Does architecture impuls sales?
Peter Gamble, Managing Director, Holder Mathias Architects, UK
(Vortrag in englischer Sprache)

10.00 Uhr

Von der Produktionsstätte zum Factory Outlet: Das Beispiel Selb
Christian Preisenhammer, Geschäftsführender Gesellschafter, NoBasics Fashion GmbH
Dr. Angelus Bernreuther, Leiter Standortforschung, BBE Handelsberatung GmbH

10.40 Uhr
Kommunikations- und Kaffeepause

Neue Standorte und alte Immobilien – Herausforderung Projektentwicklung
11.20 Uhr

Neue Standorte, alte Probleme?
Die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Neubau und Umnutzung von Factory Outlet Centern
Dr. Johannes Grooterhorst, Partner, Grooterhorst & Partner Rechtsanwälte
Ulrich Nordhorn, Geschäftsführer, Retail Development Group GmbH

12.00 Uhr

Update „Factory Outlet Center Performance – European Report 2010“
Sven Buchsteiner, Senior Consultant, CB Richard Ellis GmbH

anschließend
gemeinsames Mittagessen zum Abschluss des 1. Deutschen Factory Outlet Kongress 2010

ab 14.00 Uhr
besteht die Möglichkeit eines direkten Transfers zu den Designer Outlets Wolfsburg via Shuttle-Bus.

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