Fachmärkte und Fachmarktzentren sind als Assetklasse momentan ganz weit vorne. Die Solidität der Mieter, die langen Mietvertragslaufzeiten und nicht zuletzt die Vielfältigkeit der Mieterstruktur bei Zentren sind wichtige Gründe für den Anstieg auf der Beliebtheitsskala von Investoren.

Agenda

19. Oktober 2010 / Vormittag

Vorsitz:
Joachim Stumpf, Geschäftsführer, IPH Handelsimmobilien GmbH & BBE Handelsimmobilien GmbH

Fachmarktlandschaft 2010/2011 – Zahlen, Fakten, Trends
9.00 Uhr
Begrüßung und Einführung in das Kongressprogramm durch den Vorsitzenden

9.10 Uhr

Handel 2011 – Endlich Rückenwind von der Konjunktur?
· Herausforderung Binnenkonjunktur
· Auch im Konjunkturfrühling bleibt die Lage bewölkt

Dr. Ralph Solveen, Stellv. Leiter Economic Research, Commerzbank AG

9.40 Uhr

Fachmarktkonzepte made in Germany: Zahlen, Fakten, Trends

• Welche Standorte sind gefragt?
• Welche Konzepte werden noch entwickelt?
• Wie geht der Handel mit den baurechtlichen Restriktionen um?

Joachim Stumpf, Geschäftsführer, IPH Handelsimmobilien GmbH & BBE Handelsimmobilien GmbH

10.10 Uhr

Big-Box Retail – Worldwide concepts of category specialists
Which formats are most successful?

John Ryan, Stores Editor Retail Week, EMAP, London/UK*
*Vortrag in englischer Sprache

10.40 Uhr
Kommunikations- und Kaffeepause

Fachmarktkonzepte der Zukunft – Erfolgsfaktoren für die Expansion
11.10 Uhr

Standort- und Betriebstypenwettbewerb im Handel

• Nähe schlägt Größe – Warum der Handel bei der Standortwahl umdenken muss
• Differenzierung und Zahlungsbereitschaft für Betriebstypenkonzepte

Prof. Dr. Rainer Lademann, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lademann & Partner Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung mbH

11.50 Uhr

Vom Spezialanbieter zum Vollversorger: Expansionsstrategien eines
Biofachmarktanbieters in Fachmarktzentren

Stefan Schuster, Bereichsleiter Expansion und Bau, dennrée GmbH

12.10 Uhr

Angebotsaufwertung in Fachmärkten am Beispiel Knauber:
Vom Baumarkt zum Einkaufserlebnis

Dr. Nektarios Bakakis, Geschäftsführer, Knauber Freizeit GmbH & Co. KG

12.40 Uhr
Lunch- und Kommunikationspause

19. Oktober 2010 / Nachmittag

Der Standort entscheidet: Welche Lagen besetzen Fachmärkte zukünftig?
Welche Faktoren sind bei Standortsuche und -entwicklung entscheidend?
13.40 Uhr

Standortsuche und -entwicklung: Erfolgsfaktoren der Expansion

• Was sind die Gewinnerkonzepte für die Fachmarktimmobilie von morgen?
• Raum- und Sortimentsgestaltung am Beispiel des INTERSPORT Profimarkt Nürnberg

Thomas Römer, Mitglied der Geschäftsleitung, INTERSPORT Deutschland eG

14.20 Uhr

Das richtige Konzept am richtigen Standort – Expansionsstrategien der Zukunft am Beispiel Rewe

Stephan Koof, Leiter Expansion national, REWE Markt GmbH

14.50 Uhr
Diskussionsrunde

Erfolgreiche Expansionsstrategien für Fachmärkte

• Welche Standorte und Konzepte bieten noch Wachstumspotenzial?
• Lohnen sich Fachmärkte auch zukünftig für Investoren?
• Wie kann der Handel seine Expansion zukünftig finanzieren?

Rainer Kundörfer, Vorstandsmitglied, Leder & Schuh AG
Stephan Koof, Leiter Expansion national, REWE Markt GmbH
Thomas Rainer Rupp, Director Real Estate, STAPLES (Deutschland) GmbH
Sandra Knoll, Director Transaction & Asset Management Germany, Alpha Real Capital Germany GmbH
Martin Konradi, Bereichleiter Expansion, dm-drogeriemarkt GmbH + Co. KG

Moderation:
Joachim Stumpf, Geschäftsführer, IPH Handelsimmobilien GmbH & BBE Handelsimmobilien GmbH

15.40 Uhr
Kommunikations- und Kaffeepause

Koppelstandorte und Fachmarktzentren – Gemeinsam erfolgreich, zusammen unschlagbar
16.10 Uhr

Agglomerationen und Koppelstandorte bringen Synergieeffekte – Wann sind Kooperationen erfolgreich?

Dr. Eberhard Stegner, Geschäftsführer, GfK GeoMarketing GmbH

16.40 Uhr

Wachstum durch Standort-Kooperationen am Beispiel von Vino - Ihr Weinmarkt

• Zusatznutzen in Sortiment und Dienstleistung als wichtiges Differenzierungselement
• für den Fachmarkt
• Mehrwert durch erhöhte Kundenorientierung

Nina Holzrichter, Prokuristin und Marketingleiterin, Vino - Weine und Ideen GmbH/ WIV Wein International AG

17.10 Uhr

Strategisches Management:
Warum auch Fachmarktzentren ein Centermanagement brauchen

Manfred Schneider, Leiter Centermanagement, Hahn Gruppe

17.40 Uhr
Diskussionsrunde

Fachmarktzentren und Kooperationen – Welche Konzepte, welche Standorte, welche Partner braucht der Handel zukünftig?

• Vorbild Shopping Center: Was bringen Kooperationen und gemanagte Fachmarktzentren dem Handel?
• Das Outlet als Meeting Point und Communication Hub für die Community: Was macht Fachmärkte zukünftig noch interessant?
• Welche Agglomerationen bringen Vorteile? Welche Partner braucht der Handel?

Stefan Schuster, Bereichsleiter Expansion und Bau, dennrée GmbH
Nina Holzrichter, Prokuristin und Marketingleiterin, Vino - Weine und Ideen GmbH/ WIV Wein International AG
Manfred Schneider, Leiter Centermanagement, Hahn Gruppe
Peter Görtz, Geschäftsführer, Bäcker Görtz GmbH
Codrut Bugheanu, Leiter Expansion & Retail Development, Telefónica o2 Germany GmbH & Co. OHG angefragt

Moderation:
Prof. Dr. Rainer Lademann, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lademann & Partner Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung mbH

18.40 Uhr
Bustransfer nach Dietzenbach

ab 19.10 Uhr
Abendveranstaltung
Zum Abschluss des ersten Kongresstages laden die Veranstalter und der Sponsor Hahn Gruppe alle Kongressteilnehmer zu einer Besichtigungstour des Rathaus-Centers Dietzenbach mit anschließendem Imbiss und Get-Together ein. Das Center wurde 2008 erbaut und ist ein spannender neuer Betriebstyp zwischen Fachmarktzentrum und Shoppingcenter. Bauen Sie Ihr Netzwerk aus und nutzen Sie die Chance zum Austausch mit Kollegen, Referenten und Ausstellern.

20. Oktober 2010 / Vormittag

Vorsitz:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH

Fachmärkte als Investment – Welche Projekte lohnen sich noch? Was wird finanziert?
9.00 Uhr

Das Comeback der Fachmarktzentren im Kapitalmarkt: Fachmarktzentren als Objekte hoher Kapitalnachfrage

• Hohe Liquidität durch Diversifizierung von FMZ Investoren und steigende Anzahl von Objekten
• Finanzierungsmöglichkeiten und Renditen
• Bestandsoptimierung

Dr. Jan Linsin, Head of Research Germany, CB Richard Ellis GmbH

9.30 Uhr

Spezialfonds Fachmarktzentren – Die neue Assetklasse 2010:
Anforderungen an Grundstücke – Immobilien – Konzepte – Management

Thilo Wagner, Director Property Europe, Henderson Global Investors

10.00 Uhr

Die grüne Wiese: Ein Auslaufmodell? Low Budget Shopping Center als neue Anlageklasse? Kommen jetzt die innerstädtischen Fachmarktzentren?

Harald Ortner, Geschäftsführer, Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH

10.30 Uhr
Kommunikations- und Kaffeepause

Projektierung – Die neuen Rahmenbedingungen für die Fachmarktentwicklung
11.00 Uhr

Make the best! – Auswirkungen des landesplanerischen Rechtsvakuums

• Fachmärkte und Raumordnung – Ewiges Konfliktfeld?
• Spezialfall Erweiterungen, Umnutzung, Konzeptanpassungen
• Notwendigkeiten einer zielgerechten Herangehensweise gegenüber Behörden

Dr. Christoph Brandenburg, Partner, Taylor Wessing Partnerschaftsgesellschaft

11.20 Uhr

Vom Nahversorgungszentrum zum Einkaufszentrumszentrum – Strategien für die erfolgreiche Revitalisierung von Bestandsimmobilien

Susanne Klaußner, Geschäftsführerin, GRR Real Estate Management GmbH

11.40 Uhr

Fachmarktzentren als weiteres Standbein für die Projektentwicklung – Das Fachmarktzentrum in Fulda

Uwe Schäfer, Niederlassungsleiter, OFB Projektentwicklung GmbH

12.00 Uhr
Diskussionsrunde

Fachmarktzentren: Expansionshemmnisse durch rechtliche Beschränkungen

• Wie und wo finden Entwickler, Sanierer und die öffentliche Hand doch durchführbare Lösungen?

Dr. Christoph Brandenburg, Partner, Taylor Wessing Partnerschaftsgesellschaft
Susanne Klaußner, Geschäftsführerin, GRR Real Estate Management GmbH
Uwe Schäfer, Niederlassungsleiter, OFB Projektentwicklung GmbH
Brigitte van der Jagt-Buitink, Geschäftsführende Gesellschafterin, CharterHaus Real Estate GmbH
Martin Bieberle, Fachbereichsleiter Stadtentwicklung und Bürgerservice, Stadt Hanau
Harald Ortner, Geschäftsführer, Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Moderation:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH

HANDEL UND FACHMÄRKTE 2015/20 – Neue Konzepte und Formate für die nahe Zukunft

• Soziographische Entwicklungen und deren Einfluss auf die Nachfrage
• RFID im Frontendeinsatz erlaubt discountnahe FM-Formate
• Nichts geht ohne MARKE, Kooperation und Multi-Channel

Ulrich Eggert, Geschäftsführer, Ulrich Eggert Consulting

13.30 Uhr
Gemeinsame Lunchpause zum Ausklang des 2. Deutschen Fachmarkt-Immobilien Kongresses 2010

Kontakt und Anmeldung:
The Conference Group GmbH
Mainzer Landstraße 251
60326 Frankfurt am Main
Tel: +49 (69) 75 95 30 00
Fax: +49 (69) 75 95 30 20
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