Jahreskongress

4. Deutscher Real Estate Asset Kongress

Werte verbinden

“Asset Management ist Krisenmanagement” beschreibt der Geschäftsführer von CRE Resolution GmbH, Michael Amann den Alltag in seinem Unternehmen. "Nicht die Wertsteigerung, sondern der Werterhalt steht im Fokus des Asset Managements”.

Agenda

Dienstag, 09. November 2010 

09.00 Uhr Auftakt

Begrüßung zum 4. Deutschen Real Estate Asset Kongress 2010
Gitta Rometsch, Geschäftsführende Gesellschafterin, Heuer Dialog GmbH
Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i2fm GmbH

09.10 Uhr Key Note Diskussion mit Mitgliedern des Asset Boards
Werte verbinden! Die Entwicklungstreiber in der Immobilien-Performance

Impulsvortrag
Raum für gutes Real Estate Asset Management im Immobilienunternehmen?
Einflüsse aus dem Kapitalmarkt, Renditevorgaben, Vermietungsdruck
Mathias Gross, Niederlassungsleiter, Allianz Real Estate Germany GmbH

Impulsvortrag
Schlagkraft Industriekonzern: Die „Druckpunkte" im Asset Management
Handlungsbedarf, Bedürfnisse, Transparenz, Rentabilitätsbetrachtung
Thomas Glatte, Leiter Real Estate & Facility Management BASF-Gruppe, BASF SE

Im anschließenden Gespräch mit

Ulrich Kerber, Head of Global Real Estate Management, Beiersdorf AG
Oliver Arnemann, Geschäftsführer, HOCHTIEF Property Management GmbH
Till A. Diekmann, Geschäftsführer, Harpen Immobilien GmbH
Peter Hähnke, Leiter zentrales Asset Management, aurelis Real Estate GmbH

RISIKEN STEUERN - WERTE HEBEN

09.45 Uhr Vortrag

Wo stehen wir heute und was geht noch?
Wertorientierte Steuerung im Real Estate Asset Management
Dr. Claus Lehner, Mitglied des Vorstandes, GBW AG

10.15 Uhr Impulsvortrag

Vom kaufmännischen Verwalter zum Renditemanager
Veränderte Strategien der Immobilieneigentümer verändern das Leistungsbild im Property Management
Dietrich Schulz, Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH

10.30 Uhr Panel

Die Quote der notleidenden Immobilien im Portfolio geht nach oben:
Wer zieht den Karren mittels Bestandsperformance aus dem Dreck?

Filip John, Leiter Corporate Real Estate Asset Management, HVB Immobilien AG - Member of Uni Credit Group
Dominik Moll, Head of National Real Estate Asset Management, Commerz Real Investmentgesellschaft mbH
Dirk Steinbach, Head of Acquisition, ASA Gruppe
Dietrich Schulz, Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH
Niels Fischer, Mitglied des Vorstands (Sprecher), BauGrund Deutsche Bau- und Grundstücks AG
Michael Amann, Geschäftsführer, CRE Resolution GmbH

Moderation:
Barbara Deisenrieder, Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH

11.15 Uhr Kaffeepause
Zeit für Business und Kommunikation

FOKUS PERFORMANCE

11.45 Uhr Vortrag

Performen? Das geht nur mit dem richtigen Management! Immobilienperformance - reden wir hier über die gleiche Sache?
Auf die Ziele kommt es an: Welcher Asset Manager verfolgt welche Zielsetzung in welcher Organisationsform?
Dr. Annette Kämpf-Dern, Hochschule Aschaffenburg

12.15 Uhr Vortrag

Vertragsgestaltung: Mieten, Werken, Dienstleisten
Sabine Reimann, Partnerin, Hogan Lovells International LLP

12.45 Uhr Vortrag

Praxisbeispiel Dienstleistung als Werk
Peter Hähnke, Leiter zentrales Asset Management, aurelis Real Estate GmbH

13.15 Uhr Mittagspause

Beim gemeinsamen Lunch Zeit für Business und Dialog
Auf Einladung der Hogan Lovells International LLP

14.45 Uhr Vortrag

Strategien des Vermietungsmanagements 2010
Udo Wasmer, Head of Leasing, ING Real Estate Investment Management Germany GmbH

15.05 Uhr Vortrag

Best-Practice-Beispiel Vermietungsmanagement
Joachim von Bredow, Head of Investment, DIC-Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA15.25 Uhr Vortrag
Wohnungsleerstand steuern - mit neuen Instrumenten zum Erfolg
Thomas Landschreiber, Vorstand, Corestate Capital AG

15.45 Uhr Kaffeepause

Zeit für Kommunikation und Austausch

16.15 Uhr Vortrag

Performance braucht die Transparenz der Objekte
Neue Erkenntnisse zur Entwicklung von Immobilien-Kennzahlensystemen
Tobias Schultheiß MRICS, Niederlassungsleiter, Catella Property GmbH

16.45 Uhr Impulsvortrag

Will und kann sich die Immobilienwirtschaft den Asset Manager überhaupt leisten?
Wertorientierung vs. Renditeorientierung
Wolfgang Wingendorf, Geschäftsführender Gesellschafter, TREUREAL Asset Management GmbH

17.00 Uhr Panel

Wer soll das bezahlen? Immer mehr Property Manager und immer weniger Asset Manager?

Ingo Hartlief, Geschäftsführer, Corpus Sireo Asset Management GmbH
Mario Schüttauf, Bereichsleiter Portfoliomanagement und Fondsmanagement HausInvest Europa, Commerz Real Investmentgesellschaft mbH
Wolfgang Wingendorf, Geschäftsführender Gesellschafter, TREUREAL Asset Management GmbH
Oliver Arnemann, Geschäftsführer, HOCHTIEF Property Management GmbH
Dr. Thomas Meintz, Geschäftsführer, RGM Gebäudemanagement GmbH
Jens Jensen, Geschäftsführer, Main Asset Management GmbH
Sascha Becker, Geschäftsführer, MAGNAT Asset Management Deutschland GmbH

17.45 Uhr Ende des ersten Kongresstages

18.30 Uhr Gemeinsamer Ausklang

Mittwoch, 10. November 2010

IN DIE ZUKUNFT BLICKEN: NEUE BUSINESSMODELLE MÜSSEN HER

09.00 Uhr Key Note Diskussion mit dem Asset Board

Raum für neue Welten

Corporate-Unternehmen und Immobilienwirtschaft auf dem Weg zu gemeinsamen Geschäftsmodellen! Kann es diese geben? Und werden sie aktiv gesucht?
Mathias Gross, Niederlassungsleiter, Allianz Real Estate Germany GmbH
Thomas Glatte, Leiter Real Estate & Facility Management BASF-Gruppe, BASF SE
Dr. Florian Stetter
Jan Reissmann, Investment Manager, AEW Europe
Wolfgang Wingendorf, Geschäftsführender Gesellschafter, TREUREAL Asset Management GmbH
Filip John, Leiter Corporate Real Estate Asset Management, UniCredit Bank AG
Johannes Baumgartner, Leiter Immobilienmanagement, Erzbischöfliches Ordinariat Freiburg

CORPORATE – WER BIST DU?

09.45 Uhr Vortrag

Die Assetklasse Corporate Immobilie
Clusterung der Marktsegmente und -potenziale
Analyse der Interessenslagen
Der Corporate – wer ist das? Auch Publics, auch NGOs, auch die Gesundheitswirtschaft, auch die Industrie, auch Finanzdienstleister, auch Kirchen ...
Andreas Schulten, Mitglied des Vorstandes, BulwienGesa AG

Im Spiegel der Corporates ...
Wie bewerten Corporate-Vertreter und Immobilieninvestoren die Erkenntnisse?
Andreas Schulten, Mitglied des Vorstandes, BulwienGesa AG
Rainer Thaler, Managing Director, GE Real Estate GmbH
Richard Neu, Leiter Strategy, Siemens Real Estate
Andreas Seidel, Leiter Corporate Real Estate & Facility Management, Benteler Distribution Deutschland GmbH & Co. KG
Axel Köster, Hauptbereichsleiter Corporate Real Estate Management, RAG Montan Immobilien GmbH der RAG Aktiengesellschaft

Zeit für Kommunikation und Austausch

„Erstmal müssen wir sehen, wo wir stehen"
Erkenntnisse des Unternehmensratings werden auch für Immobilienunternehmen und Corporates immer wichtiger - ohne dieses Wissen, kann es keine sinnvollen Investment- und Finanzierungsstrategien geben!
Wolfgang Kubatzki, Partner, Feri EuroRating Services AG

Projektentwicklung und Redevelopment: Turbo für ein aktives Asset Management
Rolf Mensing, Geschäftsführer, CLS Germany Management GmbH
Dorothee Hülsmann, Real Estate Management, CLS Germany Management GmbH

Vom Redevelopment bis zur Neuvermietung - Problemlöser für schwierige Immobilien
Jörg Lorenz, Geschäftsführer, Rudi Häussler GmbH 

Auf der Corporate-Seite: Umgang mit einem Bestandsportfolio vor dem Hintergrund eines projektierten Flughafenstandortes
Rahmenbedingungen bei der Strukturierung eines solchen Portfolios und effiziente Gestaltung des Bestands
Leerstandsrisiken in Potenziale wandeln: Wertoptimierung durch Konversion?
Dagmar Mielitz, Leiterin Asset Management, Berliner Flughäfen Flughafen Berlin-Schönefeld GmbH

Beim gemeinsamen Lunch Zeit für Business und Dialog

ROCE-Strategien: Was tun mit dem gebundenen Kapital?
Rückt die Corporate-Immobilie zunehmend in den Fokus der Unternehmensfinanzierung?
Thilo Junkes, Leiter Corporate Real Estate Management, Deutsche Telekom AG

Effiziente Flächennutzung - woher man weiß, was man braucht, um zu wissen, was man nicht mehr braucht
Dieter Enzner, Vice President International Real Estate & Administration, ProSiebenSat.1 Media AG

Alles eine Frage der Organisationsstruktur - Erfolgsfaktor des Immobilienmanagements!
Hans-Peter Thieves, Abteilungsleiter Gebäudemanagement, Generali Deutschland Services GmbH