Fach-Dialog

Parkhaus – Infrastruktur – (Elektro)Mobilität. Veränderte Anforderungen an Immobilien in einer mobilen Gesellschaft

Die Zeiten ändern sich. Zwar beginnt und endet jede Fahrt weiterhin mit einem Parkvorgang, doch der demografische Wandel und ein verändertes Mobilitätsverhalten stellen die Parkhausbranche vor neue Herausforderungen. Ideen und Konzepte im Rahmen einer auf Zukunft getrimmten Mobilität sind gefragt! Elektromobilität wird nachgefragt – doch wo bleibt das Angebot? Eine Neujustierung der Prioritäten steht an!

Information

Die Städte sind fertig gebaut und die Stadtentwicklung in Innenstädten geht daher häufig mit einer Qualifizierung der öffentlichen Räume und innovativen Mobilitätskonzepten einher. Vielerorts gilt freie Stellplatzwahl – Parkhaus-Neubauten sind eine Seltenheit geworden.

„Parken kann mehr wert sein als das Abstellen von Fahrzeugen". So spricht Stadtrat Wolfgang Griesert, Vorstand für Städtebau, Umwelt, Feuerwehr und Ordnung der Stadt Osnabrück, Mehrwerte für das Parken an.

Echte Mehrwerte für die Parkhausnutzer kann beispielsweise die Schnittstelle mit dem Mobiltelefon erzeugen, wenn das lästige Bezahlen am Automaten entfällt. Das ist nur ein Baustein für das Parkhaus von morgen. „In zwei bis fünf Jahren, ist der Parkscheinkauf mit dem Handy ein alltäglicher Vorgang. Wer hätte sich vor einigen Jahren vorstellen können, dass man Bankgeschäfte per Internet abwickelt?", unterstreicht auch Dr. Joachim Wahle, Vorstand von Telematics Pro e.V. und Geschäftsführer der TraffGo Road GmbH, diese Neuentwicklung für die Parkhausbranche.

Was das genau beinhaltet und wie sich die Parkhaus-Immobilienbranche damit auseinandersetzt, erfahren Sie beim Fach-Dialog

Parkhaus – Infrastruktur – (Elektro)Mobilität
Veränderte Anforderungen an Immobilien in einer mobilen Gesellschaft
am 02. Dezember 2009 in Bielefeld.

Hochspannung verspricht ein exklusives Exponat aus dem Bereich der Elektromobilität zum Anfassen und Ausprobieren!

Weitere Informationen und Statements zur Veranstaltung

„Der Markt für Parkhäuser wird sich neu strukturieren. Die Sanierung an Bestandsinitiativen muss im Fokus stehen“, bringt Karl-Heinz Ellinghaus, Geschäftsführer der OPG-Parking GmbH, die derzeitigen Perspektiven für die Branche auf den Punkt.

Ein anderer Aspekt ist die Wahl des Verkehrsmittels. „Der Bus bringt die Menschen mitten in das Stadtzentrum, mitten ins Leben. Das Auto bringt die Menschen ‚nur’ ins Parkhaus, das ist aber nicht ihr Ziel. Ist also der Bus gut zu erreichen, ist er das bessere Verkehrsmittel als das Auto, um in die Stadt zukommen“, hebt Prof. Dr. Stephan Rolfes, Vorstand Verkehr und Hafen, Stadtwerke Osnabrück AG / VDV Verband Deutscher Verkehrsunternehmen e.V., hervor.

Innovationskraft der Schlüsselbranche Automobilindustrie: „Erleben, was Autos künftig bewegt“ war in der FAZ am 19.09.09 zu lesen. Die IAA hat gerade die effizienten Automodelle der Zukunft vorgestellt. Fehlende Ressourcen und ein verändertes Mobilitätsverhalten stellen die Branche vor enorme Herausforderungen.

Eben eine dieser Herauforderungen für die Umstrukturierung der Parkhausbranche ist die Elektromobilität. Allein 1 Mio. Elektroautos werden bis zum Jahr 2020 prognostiziert. Das Auto der Zukunft fährt also mit Strom. Die Nutzer fragen bereits nach, doch wo bleibt das Angebot? 1 Million Elektroautos werden bis zum Jahr 2020 prognostiziert. Elektromobilität kann aber nur ein Mosaiksteinchen auf dem Weg zu einer signifikanten CO2 -Minderung sein.Dazu wurde das sogenannte Green Parking entwickelt. „Wir helfen durch unser Engagement das Tempo der Marktdurchdringung des Elektromotors zu beschleunigen und sind ein Mosaiksteinchen in den Bemühungen um die Reduktion von CO2", beschreibt Thomas Ludwig, Director Development Nord/Ost bei der APCOA Autoparking GmbH, die Richtung, in die die Branche geht.

Ausgezeichnete Parkhäuser machen von sich reden. Der Essener Deubau-Preis 2010 geht an ein Platz sparendes Firmenparkhaus von Ernsting’s family in Coesfeld-Lette, der Award of Excellence vom Urban Land Institut würdigt die Symbiose zwischen Parken und Wohnen des Kopenhagener Projekts Mountain Dwellings. Und diese Liste lässt sich weiter fortsetzen. Aber nicht nur Neubau beschäftigt die Branche, denn viele Parkhausimmobilien kommen zunehmend in die Jahre und müssen sich einer Qualitätskontrolle über die Zukunftsfähigkeit unterziehen.

„Ohne ruhenden Verkehr gibt es keine individuelle Mobilität", so beschreibt Dr.-Ing. Ilja Irmscher, Geschäftsführer der GIVT Gesellschaft für Innovative Verkehrs-Technologien mbH, das Thema Herausforderung des demografischen Wandels. Lesen Sie seinen Artikel „Was bedeutet der demografische Wandel für das Parken in Deutschland?".

„Die in allen Aspekten des Wortes nachhaltige Sicherstellung von Mobilität erfordert eine neue Dimension in der Kooperation und Integration zwischen den Verkehrsträgern und den unterschiedlichen Aufgabenträgern“, hebt Dr.-Ing. Rainer Schwarzmann, Prokurist und Leiter des Geschäftsbereiches Transport Consulting bei der PTV Planung Transport Verkehr AG aus Karlsruhe hervor.

„Das Parken ist die entscheidende Stellschraube für die weitere Entwicklung im Stadtverkehr. In Deutschland wird immer wieder versucht, das Parkraumangebot stetig zu erweitern, in den Innenstädten, in den Wohngebieten, an den großen Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen und in den Gewerbegebieten. Das Ergebnis ist immer das gleiche: hohe Kosten und immer mehr Stau, miserable Effizienz des Verkehrs. Andere Länder wie Dänemark, Niederlande, Frankreich und die Schweiz haben eine viel differenziertere, restriktivere und effizientere Parkraumpolitik, die sich stark an der verkehrlichen Belastbarkeit und Aufnahmefähigkeit der Stadträume und Straßennetze orientiert. Das Ergebnis ist sehr positiv, der Verkehr funktioniert effizienter, mit weniger Stau, dafür mit viel mehr öffentlichem Verkehr und Fahrradverkehr und viel besserer Stadt- und Umweltverträglichkeit," fasst Prof. Dr. Heiner Monheim, Professor für Raumentwicklung an der Universität Trier, seine Erfahrung aus der Zusammenarbeit mit Ministerien, Kommunen und Wissenschaft zusammen.

Ideen und Konzepte im Rahmen einer auf Zukunft getrimmten Fortbewegung sind gefragt! Tauschen Sie sich über diese und weitere Themen aus:

Neuentwicklungen im Parkhausbau

Revitalisierung von Parkhausimmobilien

Coming up: Elektromobilität

Impulse und Anforderungen an die Verkehrsträger

Actio oder reactio? Wie reagiert die Parkhausbranche auf veränderte Anforderungen der Mobilität? Welche Impulse gibt sie für die Zukunft? Der Fach-Dialog beleuchtet die aktuellen Fragen der Parkhausbranche: