Wohn-Dialog

Wohnungsmarkt Hamburg: Wenn Wachstum zum Problem wird. Angebot = Nachfrage, aber wie?

In Hamburg zeigen sich zahlungskräftige private und institutionelle Investoren derzeit in bester Investitionslaune, wenn es um Wohnimmobilien geht. Den Maklern gehen schon fast die Wohnungen aus. Die Aussicht auf steigende Mieten wegen knapperem Wohnungsangebot und Angst vor Inflation kurbeln die Geschäfte von Wohnungs- und Wohnfondsverkäufern an. Schön, für die Investoren, unschön für die Mieter: sie haben nämlich die steigenden Mieten zu tragen! Sogar gut situierte Doppelverdiener-Haushalte sind aufgrund des kaum vorhandenen Angebots an bezahlbarem Wohnraum in der Hansestadt gezwungen, ihren Wohnsitz beispielsweise nach Norderstedt zu verlegen.

Agenda

Donnerstag, 10. September 2009

ab 08.30 Uhr

Check-in und Begrüßungskaffee

09.00 Uhr

Begrüßung und Moderation

Angela Rüter
Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH

09.15 Uhr

Wohnungsmarkt Hamburg: Perspektive 2020
Wohnungsmarktentwicklung in der Stadt und Metropolregion

Dr. Peter Scibbe
Leiter Research/Kommunikation, Mitglied der Geschäftsleitung, HSH Real Estate AG

09.45 Uhr

Ein Blick in die Zukunft – Welche Stadtteile sind „das Ottensen“ von morgen?

Matthias Klupp
Geschäftsleitung, Analyse & Konzepte Beratungsgesellschaft für Wohnen, Immobilien und Tourismus mbH

10.15 Uhr

Zeit für Business und Kommunikation

10.45 Uhr

Wohnungsmiete als Rendite: Inflationsschutz mit Wohnimmobilien?
Leistungsträger Wohnimmobilie in Zeiten der Krise: Chancen und Herausforderungen für Bestandshalter, Investoren und Projektentwickler

Impulsvortrag
Dr. Marcus Cieleback
Head of Research, PATRIZIA Immobilien AG

anschließend im Gespräch mit
Simon Graf
Leiter Fondsmanagement, LB Immo Invest GmbH

Peter Jorzick
Geschäftsführender Gesellschafter, Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

Christian Wittke
Prokurist, Berenberg Private Capital GmbH

11.45 Uhr

Tendenzen und Trends im Neubausegment

Dr. Bernd Leutner
Geschäftsführer, F + B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH

12.15 Uhr

Gemeinsames Mittagessen

13.30 Uhr

Potenzielle Neubauflächen in Hamburg – Wo geht (noch) was?

Dr. Torsten Sevecke
Koordinator für Flächenentwicklung, Behörde für Stadtentwicklung
und Umwelt Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg

13.50 Uhr

Hemmschuh Vergaberecht: Hilft die GWB-Novelle 2009 gegen die Alhorn-Rechtsprechung?

Dr. Klaus Willenbruch
Partner, Taylor Wessing Partnerschaftsgesellschaft

14.20 Uhr

Lösungswege für den schnelleren Wohnungsbau aus Sicht der Wohnungswirtschaft

Andreas Ibel
Landesvorsitzender, BFW Landsverband Nord e.V.

Jörg Penner
Dezernent für Wirtschaft, Bauen und Umwelt, Bezirksamt Hamburg Harburg, Freie und Hansestadt Hamburg

Dr. Torsten Sevecke
Koordinator für Flächenentwicklung, Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg

Moderation
Friedhelm Feldhaus
Redakteur, IZ Immobilien Zeitung

15.15 Uhr

Zeit für Business und Kommunikation

15.45 Uhr

Gut vorgemacht: neue Wege, Konzepte, Modelle und Instrumente

Hannover goes Hamburg
Erfahrungen und Erwartungen eines Neueinsteigers in Hamburg

Matthias Herter
Geschäftsführer, meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH

First Mover – So leben Studenten heute
Bald auch in Hamburg!

Dr. Sonja Gier
CORESTATE Capital AG, Zug

Innovative Wege ins Alter
Betreiber und Bewohner profitieren vom Wohnrechtsmodell

Christoph Maurer
Vorstand, INITIUM AG

Wohnqualität messbar machen
Das Wohnwertbarometer als erstes Zertifizierungssystem für nachhaltige Wohnqualität

Lutz Dammaschk
Geschäftsführer, Pirelli RE Property Management Deutschland GmbH

17.00 Uhr

Hamburger Runde
Projektvorstellungen à 20 Minuten

In Jenfeld tut sich was!
Ein neues Quartier auf dem Areal der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne

Frank Conrad
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, Abteilungsleiter Bebauungsplanung

Goethelofts – nach Schema F wohnen Sie woanders

Michael Huggle
Geschäftsführer, BWH Bauwerk Hamburg Immobilien- und Beteiligungs- GmbH & Co. KG

Die „Alten“ kommen zurück – Wohnen für Senioren am Kaiserkai
Chancen für Seniorenwohnen in der HafenCity

Simon Vodopivec
Projektmanager, PLUS BAU Projektentwicklungs GmbH