INSIGHT Nr. 4, Dezember 2011

INSIGHT bietet vierteljährlich Trends, Meinungen und Marktinformationen aus der Bau-, Immobilien- und Finanzwirtschaft.
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Sehr geehrte INSIGHT-Leser, das Weihnachtsgeschäft 2011 läuft bereits auf vollen Touren und die Jahreswende rückt auch immer näher. Alles und alle ringen um Ihre Aufmerksamkeit. Da kommt es mehr denn je auf 'Kairos' – „den richtigen Moment“ – an.  Wir hoffen, dass Sie unser Newsletter INSIGHT im richtigen Moment erreicht. Ihre Angela Rüter Geschäftsleitung Heuer Dialog GmbH insight@heuer-dialog.de

Die Themen:

• Dauerbrenner Demographie: Caring Community auch in der Immobilienwirtschaft?
• Der neue Trend zum Bürgerengagement
• Retrograde Erfolgskennzahlen als Akquisitionstool für Projektentwicklungen: Chancenabwägung durch Erfolgsscoring
• Mit Sortimentskontrolle die innerstädtische Einzelhandelsentwicklung fördern
• Sanierung als Standortfaktor in der Quartiersentwicklung
• Gute Raumakustik – trotz hoher Arbeitsplatzdichte
• Es gibt noch Länder mit Top-Bonität: Zum Beispiel Finnland

INSIGHT Nr. 3, September 2011

Die Themen:

• Herausforderungen der demographischen Entwicklung für den Investor
• Innenstadt vs. Großfläche – ein ewiger Widerspruch?
• Außer Spesen nichts gewesen? Maklervertrag – Maklertätigkeit
• Deutsche Hypo-Studie: Neue Trends im deutschen Einzelhandel
• Pflegelandschaft von morgen – Versorgungsformen, Kunden und Personal
• Städtische Mobilität ohne Emissionen – eine Vision?*)

INSIGHT Nr. 2, Juli 2011

Die Themen:

• Handel und Mobilität – die rechtlichen Hintergründe
• Alternative Finanzierungsformen in der Projektentwicklung 2011
• Safety first: Sicherheit im Quartier
• Steuerermäßigungen, Mietrechtsänderungen und mehr Zuschüsse: KfW-Förderung ab 1. Juli mit neuen Konditionen
• Der Markt für Studentenapartments in Deutschland
• Urbaner Shoppingtourismus – hoch geschätzt, aber stark unterbewertet
• Innerstädtische Einzelhandelsimmobilien – Ein Markt im Umbruch!
• Die Null-Emissionsstadt bis zum Jahr 2050 – ein regionalwirtschaftlicher Planungs- und Entwicklungsansatz

INSIGHT Nr. 1, April 2011

Die Themen:

INSIGHT Nr. 4, Dezember 2010

Die Themen:

• Gregor C. Grassl, Drees & Sommer
  Ausgezeichnete Quartiere – auf zertifizierte Gebäude folgen zertifizierte Stadtquartiere!
  
• Matthias Voss, HCI Capital AG
  Wohnen: Das Hamburger Modell
  
• Egil Garder, IPI Management AS
  Der Berliner Wohnungsmarkt aus Sicht eines ausländischen Investors
  
• Kevin Schaefers, Feri Family Trust GmbH
  Family Offices als Immobilieninvestoren
  
• Dr. Thomas Braig, Bayer MaterialScience AG
  Vom Warenkorb zum Einkaufszentrum – nachhaltiges Bauen im Einzelhandel

INSIGHT Nr. 3, September 2010

Die Themen:

• Rettung für schwierige Wohnungsbestände
• Successful Factory Outlet Centres in Europe
• Factory Outlet Center – Rechtliche Rahmenbedingungen
• Forever Young: Neue Märkte – neue Strategien
• Fernbehandlung im Wohnzimmer? Neue Studie zu Potenzialen von Telemedizin
• Konversion von NATO-Militärgeländen – Wie geht das?
• Welche Rolle spielt der Bestandsschutz bei der Konversion militärischer Wohnanlagen?

INSIGHT Nr. 2, Juli 2010

 Die Themen:

•     Man isst, wo man ist!“ Gastronomie – das öffentliche Wohnzimmer der Gesellschaft
•     Sonnenstrahlen für die Immobilienwirtschaft. Nach der Krise ist vor der Krise.
•     Digital Real Estate – Immobilienbewirtschaftung und Technologie
•     Demographie und Frauen. Warum die Zukunft weiblich ist.
•     Gewohnt wird immer, aber wie? Die Siedlung des 21. Jahrhunderts
•     Slowretail in Slowcities – Gedanken über ein Leben nach der Shoppingmall.

INSIGHT Nr. 1, März 2010

 Die Themen:

• Masterplan Energieeffizienz für Handelsimmobilien
• Die nachhaltige Logistikhalle schlechthin. Wie sieht sie aus?
• EuGH: Kommunale Grundstücksverkäufe doch vergaberechtsfrei – Die „Ahlhorn“-Entscheidung
• Tief im Westen: Die Route der Wohnkultur – Ein Projekt der Kulturhauptstadt Europas RUHR.2010
• Mit der Kirche in die Zukunft blicken: Umnutzung von Kirchenimmobilien
• „Hallo Frau Peyrick, wie geht es Ihnen?“ – Die neuen Damen bei Heuer Dialog

INSIGHT Nr. 4, Dezember 2009

Die Themen:

• Patrick Theis: Nichts ist unmöglich … mit Lean Management!
• Prof. Dr. Rainer Lademann: Auswirkungen innerstädtischer Shoppingcenter auf dem Prüfstand
• Germano Tullio: Sozialqualität als Indikator für die Entwicklungschancen einer Immobilie
• Dr. Angelus Bernreuther: Chancen und Risiken des neuen Landesentwicklungsprogramms Bayern
• Hellmut Metzing MRICS: „ ... persönlich, günstig, interessant“ – ein Erfahrungsbericht zum Heuer Dialog

INSIGHT Nr. 3, September 2009

Die Themen:

• Der Einzelhandel kommt (fast) zurück in die Städte …
  Aktuelle Studie zum Thema Einzelhandelsimmobilien der NORD/LB-Tochter Deutsche Hypo

• Die Factory-Outlet-Center-Regelung in NRW ist verfassungswidrig!
  Ein Beitrag von Rechtsanwalt Dr. Johannes Grooterhorst, Grooterhorst & Partner Rechtsanwälte

• Gut, dass wir darüber gesprochen haben
  Ein Kommentar von Kurt E. Becker zur Kommunikationskrise

• Der Flughafenausbau BBI – Akteurskonstellation in Berlin-Brandenburg
  Bruchlandung oder Punktlandung in letzter Sekunde?

• Das Auto der Zukunft … kann sprechen und hört aufs Wort!
  Beispiele aus der (zukünftigen) Praxis der Sprachtechnologie

INSIGHT Nr. 2, Juni 2009

Die Themen:

• Business Risk Report 2009: Stockende Kreditvergabe bleibt Hauptrisiko für Immobilienbranche
• Vergaberechtsmodernisierungsgesetz 2009 – Große Reform oder kleine Änderungen?
• Hamburg wächst weiter – aber nicht überall. Die Hamburger Stadtteile mit Zukunft
• Selbstgenutztes Wohneigentum – ein neues Marktsegment für die innere Stadt

INSIGHT Nr. 1, März 2009

Die Themen:

• Werner Georg Knan, Principal, frontier capital partners SA
  .......... und, was jetzt?
• Claus-Jürgen Cohausz, Vorstand der Westdeutschen ImmobilienBank
  Wie steht es um die Immobilienfinanzierung? Kreditvergabe während der Krise.
• Mathias Kämmer, Investitionsbank Berlin (IBB)
  Mieten steigen, Einkommen sinken: Wohnungsmarktbericht 2008 der IBB
• Joachim Stumpf, Geschäftsführer der BBE Handelsberatung GmbH/IPH
  Erlebnis Einkauf: Wo liegen die Trends in der Fachmarktentwicklung?
• Prof. Dr. Rolf Monheim, Universität Bayreuth
  Von Politessen, BIDs und Wir-Gefühl. Gemeinsam für die Innenstadt als Dienstleistungs-Destination!

INSIGHT Nr. 4, Dezember 2008

Die Themen:

• Fehleinschätzungen und verpasste Chancen im Umgang mit einer bedeutenden urbanen Kraft: Migranten
• Zukünftige Stadtentwicklung mittels „Wettbewerblichem Dialog“:  Das Vorzeigebeispiel Hanau
• From like to love: Grohe wechselt die Perspektive
• Der Büroimmobilienmarkt: Take Up schon 2008 auf Talfahrt  – Aktuelle Zahlen von BulwienGesa
• Ideenfabrik für ganzheitliche Wohnbauentwicklung: das Institut für Lebenswelten

INSIGHT Nr. 3, September 2008

Die Themen:

INSIGHT Nr. 2, Juni 2008

• Was kostet der Klimaschutz? Potenziale und Hemmnisse in der Immobilienwirtschaft
• Baukultur: Image- oder Kostenfaktor?
• Wissen, wer wo wohnt – Das Analyseinstrument WohnWissen
• Der Asset-Manager als Co-Investor – ein Geschäftsmodell mit Zukunft?
• Systemeffizienz und Innovationsbedürftigkeit der Verkehrspolitik
• „Unternehmerstadt“ Düsseldorf Derendorf – viele Flächen, hohe Nachfrage

INSIGHT Nr. 1, April 2008

• Nachhaltigkeit und gebaute Umwelt – Strategien der HafenCity Universität Hamburg
• Stadtbüro statt Bürostadt – ein architektonisch / immobilienwirtschaftliches Plädoyer für die europäische Stadt
• Entwicklungen am Pflegemarkt 2007
• München – Stadt im Fluss: Entwicklungs- und Innovationspotenziale der Isar-Metropole, ihrer Architektur und ihrer Architekten
• Standort-Sightseeing – Immobilien-Research in Mexiko-City
• Die Real Estate Industry darf nicht warten

INSIGHT Nr. 4, Dezember 2007

INSIGHT Nr. 3, Ausgabe September 2007

• Handel und Wandel: Mehr Einzelhandelsfläche bei sinkender Flächenproduktivität
• Betriebskostentreiber Nr. 1 – Energie: Der Energieausweis wird zum Marktinstrument!
• Wo der Rubel rollt: Blühende Geschäfte mit dem ruhenden Verkehr
• „Subprime-Mania“ und die Aussichten für den deutschen Immobilienmarkt
• Networking Architects

INSIGHT Nr. 2, Juni 2007

• Kirchturmdenken oder nachfrageorientierte Gewerbeflächenpolitik? – Warum Gewerbeflächenpools Kommunen und Unternehmen nach vorne bringen
• Privatisierung kommunaler Wohnungen – die wichtigsten Argumente auf dem Prüfstand
• Die Logistikimmobilie der Zukunft ist Grün – Nachhaltigkeitsstrategien bei der Konzipierung von Logistikimmobilien
• Heißer Markt im kühlen Norden – The Nordic Real Estate Powerhouse
• English: the Currency of International Business
• Frequenzbringer Flughafen – Wo Hotelimmobilien abheben

INSIGHT Nr. 1, März 2007

• Wirkungen und Nebenwirkungen innerstädtischer Shopping Center
  
• Moderation in der nachhaltigen Stadtentwicklung
• Hü oder Hott – Privatisierung versus Rekommunalisierung – Immobilien Professionals treibt die Trendwende bei den Kommunen um
  
• Abenteuerland Asien? – Eine Studie der Nord/LB macht das Abenteuer für Investoren kalkulierbar
  
• Plädoyers für das Echte und die Emotionen beim 2. "ITB Hospitality Day" in Berlin
• Fjorde und Fjells: Norwegen zieht Auswanderer und Ferienhauskäufer in seinen Bann
• Wer gewinnt die Gunst der Menschen? Am Niederrhein setzt auf Standortmarketing
  

INSIGHT Nr. 4, Dezember 2006

• Kultur und Kreativität – weiche Faktoren punkten bei harter Standortkonkurrenz
  
• Generationengerechtigkeit als neues Leitbild für die Immobilienbranche
• Deutschland braucht mehr qualifizierte Asset Manager
• Handel im Wandel: Asset Management für den Einzelhandel?
  
• Alternativen zum Immobilienverkauf – für Corporates
  

INSIGHT Nr. 3, September 2006

• Kommt mit dem Center der Leerstand? Diplomarbeit untersucht Erfolge und Niederlagen innerstädtischer Centeransiedlungen
• Positive Selbstorganisation
• Beitrag 1: Innovation Reihenhaus – 3-Zimmer-Häuser als Antwort auf die demografische Entwicklung?
• Beitrag 2: Wohnen für die „First Class“ – Schaffen Städte die Trendwende für mehr Angebot und Qualität?
• Wege zum Kunden: Make it real (estate) marketing
  
• Win-Win und noch ein Win. Oder: ie das Zusammenspiel von Investor, Nutzer und FM-Dienstleister zusätzlichen Gewinn bringt

INSIGHT Nr. 2, Juli 2006

• Logistikimmobilien – die neue Chance für den Gewerbeimmobilienmarkt?
• Seniorencity Ruhr - zwischen Pragmatismus und Sun City
• Cluster für Wohlstand und Wirtschaft
• Deutsche Bank setzt Patrizia auf „buy“ – mittelständische Unternehmen wagen den Gang an die Börse
• Immobilien im Gesundheitswesen – das unerkannte Potenzial

INSIGHT Nr. 1, März 2006

• Zukunftsatlas 2006 – Branchen im Fokus: Prognos-Studie nimmt die deutschen Leit- und Wachstumsbranchen unter die Lupe
• Vom innerdeutschen Niemandsland zur Medienkulisse – ein visionäres Sanierungskonzept für den Potsdamer Platz
• Boom in Deutschland? Es gibt sie tatsächlich: die Gewinnerregionen
• QUO VADIS 2006 - Abenteuer Erfolg: Deutschland darf beim Wettbewerb um große Talente nicht zurückfallen
• Personalberatung und Rekrutierung - Schnelligkeit und Präzision sind selbstverständlich