Neues Stadtquartier Zollhafen Mainz – Urbanität in Rheinkultur

Top-Thema an der Mainzer Waterfront

In einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld, gepaart mit einem attraktiven lokalen Immobilienmarkt, wächst Mainz weiter an den Rhein: Der Hafenbetrieb zieht nach 120 Jahren stromabwärts in das Industriegebiet Ingelheimer Aue um und macht Platz für ein außergewöhnliches Stadtquartier: den Mainzer Zollhafen.

Der Zollhafen wird in einer für Mainz neuartigen Mischung urbanen Raum zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Erholen bieten. Hochwertig gestaltete Grün- und Wasserflächen, Hafeninseln mit Grachten, eine großzügige Marina mit Bootsanlegeplätzen und die unmittelbare Nähe zum Rhein sorgen auf dem ehemaligen Hafengelände für eine maritime und großstädtische Lebensqualität. Rund um das acht Hektar große Hafenbecken erhalten restaurierte Industriedenkmäler das historische Hafenambiente.

Historische Gebäude und moderne Architektur umgeben von attraktiven Freiräumen bieten am Rhein-Stromkilometer 500 Entwicklungspotenzial für alle Interessenlagen: das architektonische Spektrum reicht von individuell gestaltbaren Stadthäusern und -wohnungen bis hin zu modernsten Büroimmobilien, Gastronomie, Einzelhandel und Kultur. Eine Marina, weitläufige Grünflächen, Flanierwege und Plätze sowie das hochwertig gestaltete Flussufer bilden weitere Kernelemente des neuen Quartiers. Durch seine einmalige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die zentrumsnahe Standortgunst bietet der Zollhafen ein Höchstmaß an Zentralität, Urbanität und Lebendigkeit.

Dies kommt auch schon dem Vorreiterprojekt zugute: seit März 2008 erstrahlt das erste Leuchtturmprojekt, die Kunsthalle Mainz, die im denkmalgeschützten ehemaligen Kesselhaus des Zollhafens etabliert wurde. Seit der Eröffnung haben über 30.000 Besucher spannende Wechselausstellungen zeitgenössischer Kunst sehen können und sich danach im 7°, der Café Bar Lounge der Kunsthalle im ehemaligen Lokschuppen einen Espresso gegönnt. In diesem Sommer beginnt der Umbau des ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Weinlagers auf der Südmole zu einem anspruchsvollen Gastronomie-Wein-Komplex mit darüber liegenden Gewerbelofts. Beide Gebäude, Kunsthalle und Weinlager, werden durch die Stadtwerke Mainz AG als Investor saniert und umgebaut.

Der Zollhafen wird gemeinsam von der Stadtwerke Mainz AG und dem deutschlandweit erfahrenen Quartiersentwickler Vivico Real Estate entwickelt, erschlossen und vermarktet. Seit Beginn des Jahres 2010 wird das Projekt in den gemeinsamen Büros in der Rheinallee 41 - der Konzernzentrale der Mainzer Stadtwerke - gesteuert und entwickelt. Die Projektgesellschaft betreibt keinen Hochbau sondern bietet in den kommenden Jahren die Baufelder Investoren und Projektentwicklern an. Bereits heute stößt das geplante Quartier auf ein großes Interesse bei Architekten, Ingenieuren, Investoren und Projektentwicklern: Wohnen, Arbeiten und Freizeit an der Mainzer Waterfront regt Visionen und Kreativität in den Fachkreisen an und ist ein Top-Thema.

Derzeit befindet sich das Projekt in der Phase der Baurechtschaffung. Dennoch passiert im und am Zollhafen stets Neues und Spannendes: der Baustart für die Sanierung des Weinlagers auf der Südmole steht kurz bevor und quasi vor der Haustür, in der Rheinallee, sind Bauarbeiten für die Fernwärme Vorboten der baldigen neuen Erschließung des Zollhafens - dem wohl spannendsten Stadtentwicklungsprojekt der Region.

Kontaktdaten des Autors:

Peter Zantopp-Goldmann
Zollhafen Mainz GmbH & Co. KG
Kommunikation + Standortmarketing
Rheinallee 41
55118 Mainz
info@zollhafen-mainz.de
http://www.mainzerhafen.de 

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