QUO VADIS vom 3. bis 5. Februar 2009

Für die Teilnehmer des Quo Vadis 2009 stellte Dr. Christian Schede, Partner im Berliner Büro der Sozietät Freshfields Bruckhaus Deringer, die Fragen. Im Mittelpunkt stand die Frage, wie der staatliche Rettungsschirm seinen Beitrag zur Kreditmobilisierung auch für die Immobilienwirtschaft leisten kann.

Nach einem Kurzbericht über die aktuelle Lage auf den internationalen Finanzmärkten - der Kollaps konnte durch die konzertierten Rettungsmaßnahmen von Regierungen und Notenbanken verhindert werden, die Lage ist aber weiterhin labil - wurden Struktur und Aufgaben des SoFFin erläutert. Um den für die Kreditvergabepraxis wichtigen Interbankenhandel wieder zu beleben, hat der SoFFin aktuell für Anleihen der Banken Garantien im Gesamtwert von rd. 100 Mrd. Euro des gesamten Garantievolumens von 400 Mrd. Euro vergeben. Eine Rekapitalisierungshilfe ist für die Commerzbank beschlossen worden.

Das dritte Instrument des SoFFin, die Übernahme risikobehafteter Assets (Risikoübernahme), ist bislang noch nicht zum Einsatz gekommen. Eng verbunden ist damit die ebenfalls intensiv diskutierte Frage nach einer Bad Bank, auf die die "toxischen" Papiere ausgelagert werden, um den Banken für künftiges Kreditgeschäft bilanziell Luft zu verschaffen. Klare Präferenz sei, so Dr. Reckers, anstelle einer zentralen staatlichen Einrichtung auf Ebene der Kreditinstitute Bad Banks innerhalb und außerhalb der Bilanzen zu etablieren. Bei alledem wurde deutlich, dass die Maßnahmen des SoFFin nur indirekt über die Stabilisierung der Banken zu einer Normalisierung ihrer Tätigkeit und damit auch der Kreditvergabe beitragen. Das Wiederanlaufen der Pfandbriefemissionen im Januar 2009 gilt allgemein als Silberstreifen am Horizont, damit Banken durch Refinanzierungen am Kapitalmarkt wieder Spielraum für Kreditvergaben gewinnen.

Mehr zum Thema Kreditmobilisierung erfahren Sie am 4. März 2009 beim Fach-Dialog „Raus aus der Kreditklemme“. Hier geht´s zum Programm mit allen Themen und Referenten.

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